Фінансове посередництво для ФОП, компаній, фермерів та забудовників
Фінансування,
Фінансування,
яке банк вам не дасть.
Ми допомагаємо бізнесу отримати фінансування там, де банк каже «ні» або змушує чекати занадто довго.
Наші продукти
Шість шляхів фінансування
Ми підбираємо рішення під вашу ситуацію. Діємо швидко, конфіденційно і без зайвих формальностей.
Чому PozaBankiem
Банківський професіоналізм. Без бюрократії.
Швидкість рішення
Попередня відповідь протягом кількох робочих днів. У фінансах час — це гроші, тому ми не змушуємо чекати тижнями на рішення.
Гнучкий підхід
Ми оцінюємо кожну справу індивідуально, а не за скоринговою моделлю. Допомагаємо компаніям з короткою історією, заборгованістю перед ZUS (соцстрахом) чи складною структурою.
Повна конфіденційність
Ваша фінансова ситуація залишається між нами. Ми працюємо без розголосу і зайвих формальностей. Серйозно ставимося до приватності клієнтів.
Досвідчена команда
Понад 300 обслужених клієнтів за останні 3 роки. Ми знаємо специфіку позик під заставу нерухомості, факторингу, девелоперського ринку, аграрного права та лізингу.
Широкий діапазон фінансування
Від 100 000 злотих до кількох десятків мільйонів. Обслуговуємо як невеликі компанії, яким потрібен факторинг, так і великі девелоперські проєкти. 50 чи 100 млн злотих? Не проблема, якщо проєкт має сенс.
Доступні 7 днів на тиждень
Працюємо з понеділка по неділю, з 9:00 до 20:00. Ваша справа не чекає до понеділка.
Процес
Як це працює?
Чотири кроки від першого контакту до отримання фінансування.
Контакт
Заповніть форму або зателефонуйте — як вам зручно. Відповідаємо того ж дня, 7 днів на тиждень.
Аналіз
Оцінюємо вашу ситуацію та підбираємо продукт. Швидке попереднє рішення без зайвих документів.
Пропозиція
Надаємо конкретні умови в письмовій формі. Без прихованих витрат. У вас є час подумати.
Переказ
Підписуємо угоду та видаємо фінансування. Кошти можуть надійти на рахунок того ж дня, коли ви підпишете угоду.
300+
клієнтів обслужено за останні 3 роки
понад 1 млрд злотих
у виданому фінансуванні
48 год
попереднє рішення
7 днів
на тиждень, з 9:00 до 20:00
FAQ
Найпоширеніші запитання
Нерухомість залишається вашою. Ви продовжуєте жити в ній, здавати в оренду чи використовувати як і раніше. Ми лише встановлюємо іпотеку як забезпечення — запис до реєстру нерухомості (KW), який знімається після повного погашення.
Так. Погана історія BIK, податкові заборгованості чи виконавчі провадження не є автоматичною перешкодою. Головне — показник LTV та вартість нерухомості. Якщо забезпечення покриває ризик, ми можемо працювати.
Попереднє рішення зазвичай протягом кількох робочих днів. Весь процес від контакту до виплати займає 2–4 тижні. Час залежить від доступності оцінювача та дати запису в нотаріуса.
Ми не повідомляємо до BIK. Іпотека вписується до реєстру нерухомості (це законодавча вимога), але сама позика залишається приватним документом. Вона не потрапляє до публічних реєстрів заборгованості.
Так. Дострокове погашення можливе і узгоджується індивідуально під час підписання угоди. Після погашення запис про іпотеку знімається з реєстру.
- Сума фінансування
- Мета позики
- Вид забезпечення
- Орієнтовна вартість нерухомості
- Звіт про оцінку або фотографії нерухомості
- Спосіб погашення
- Бажаний термін погашення
Так. Ми дистанційно працюємо з клієнтами з усієї Польщі. Більшу частину процесу проводимо онлайн. Якщо потрібен візит до нотаріуса, ми організовуємо його в зручному для клієнта місці.
Фінансові знання
Допомагаємо та навчаємо у сфері фінансів
Статті, написані практиками, а не копірайтерами. Конкретні знання, які можна застосувати у вашому бізнесі.
Позики під заставу нерухомості
Приватна позика під заставу нерухомості проти банківського кредиту. Ключові відмінності
Банк вимагає стабільного доходу та хорошої кредитної історії. Приватна позика під заставу нерухомості працює за іншими правилами. Дізнайтеся, що це означає на практиці.
Читати →Позики під заставу нерухомості
Що таке LTV і як він впливає на умови позики?
Loan-to-Value — це співвідношення суми позики до вартості нерухомості. Пояснюємо, як його розрахувати і що він означає для ваших умов фінансування.
Читати →Позики під заставу нерухомості
Коли приватна позика є кращим вибором, ніж банк?
Швидке рішення, без перевірки BIK, гнучка структура погашення. Є ситуації, коли приватна позика під заставу нерухомості вигідніша за банківський кредит.
Читати →Забудовники
Мостова позика для забудовника. Як вона працює?
Купуєте землю, поки банк ще не схвалив девелоперський кредит? Мостова позика під заставу нерухомості дає змогу діяти негайно.
Читати →Забудовники
Фінансування компанії спеціального призначення (SPV) — що варто знати перед підписанням угоди
SPV без кредитної історії — проблема для банку. Але не для нас. Пояснюємо, як ми структуруємо таке фінансування.
Читати →Забудовники
Банк відмовляє в девелоперському кредиті — що далі?
Скоринг, історія SPV, показник попереднього продажу — банк висуває умови, яких неможливо виконати. Дізнайтеся, які у вас є альтернативи.
Читати →Фермери
Позика під заставу сільськогосподарської землі. Як вона працює і що варто знати?
Сільськогосподарські землі мають особливі юридичні обмеження (KOWR, закон про формування аграрного устрою). Пояснюємо, як їх легально обійти.
Читати →Фермери
Мостове фінансування перед отриманням дотації PROW / KPO
Дотація виплачується після завершення інвестиції. Як профінансувати виконання проєкту до надходження коштів ЄС на рахунок?
Читати →Фермери
Як передати господарство і розрахуватися зі співспадкоємцями?
Успадковуєте велике господарство, але маєте співспадкоємців? Позика під заставу нерухомості може допомогти зберегти землю в родині.
Читати →Під контракт
Платіжні затори. Як їх запобігти і що робити, коли вони вже виникли?
Один контрагент, що затримує оплату, може похитнути весь бізнес. Дізнайтеся, які юридичні та фінансові інструменти у вас є.
Читати →Під контракт
Втрата ліквідності в сезон — як пережити простій?
Сезонність — прокляття будівельної, туристичної та аграрної галузей. Як спланувати фінансування, щоб не зупинити бізнес у мертвий сезон.
Читати →Під контракт
Як керувати грошовим потоком у малому бізнесі. 7 практичних правил
Фінансова ліквідність — питання життя і смерті для малого бізнесу. Дізнайтеся сім правил, які допоможуть контролювати рух готівки.
Читати →Факторинг
Що таке факторинг і коли варто ним скористатися?
Компанія продає дебіторську заборгованість фактору в обмін на негайну готівку. Дізнайтеся, коли це рішення має сенс для вашого бізнесу.
Читати →Факторинг
Відкритий проти прихованого факторингу — що обрати і чому?
Різниця принципова: в одному контрагент знає про відступлення права вимоги, в іншому — ні. Дізнайтеся, яка модель підходить для вашої ситуації.
Читати →Факторинг
Як факторинг допомагає домовитися про кращі ціни з постачальниками
Сплачуючи готівкою замість відстрочки, ви можете отримати знижку 2–5% від постачальника. Якщо комісія факторингу нижча за цю знижку, факторинг фактично нічого не коштує.
Читати →Лізинг
Лізинг без кредитоспроможності — чи це можливо?
Банк відмовив у лізингу через BIK або короткий строк діяльності компанії? Дізнайтеся, як працює альтернативний лізинг і кому він підходить.
Читати →Лізинг
Операційний чи фінансовий лізинг — що обрати для бізнесу?
Різниця у витратах, праві власності на об'єкт та податкових відрахуваннях. Порівнюємо обидві форми крок за кроком.
Читати →Лізинг
Чи безпечний зворотний лізинг? Ризики та гарантії
Ви продаєте техніку і викуповуєте її частинами. Готівка доступна, техніка залишається у вашому бізнесі. Дізнайтеся, що варто знати перед підписанням.
Читати →Фінансові основи
Як керувати грошовим потоком у малому бізнесі. 7 практичних правил
Фінансова ліквідність — питання життя і смерті для малого бізнесу. Дізнайтеся сім правил, які допоможуть контролювати рух готівки.
Читати →Фінансові основи
Платіжні затори. Як їх запобігти і що робити, коли вони вже виникли?
Один контрагент, що затримує оплату, може похитнути весь бізнес. Дізнайтеся, які юридичні та фінансові інструменти у вас є.
Читати →Фінансові основи
Коли варто рефінансувати позику? Аналіз витрат і вигод
Рефінансування — це не лише нижча відсоткова ставка. Пояснюємо, коли зміна фінансування має сенс, а коли витрати перевищують вигоду.
Читати →Що ви шукаєте?
