Haben Sie einen Vertrag? Sie brauchen das Geld jetzt, nicht erst nach Projektabschluss?
Wir finanzieren Unternehmen in Polen, die unterschriebene Verträge, Kontrakte oder Aufträge haben, aber wochen- oder monatelang auf die Zahlung warten. Wir verwandeln künftige Vertragseinnahmen schon heute in liquide Mittel.
Finanzierung auf Vertragsbasis. Liquidität, bevor der Auftraggeber zahlt.
Sie haben eine Ausschreibung gewonnen. Sie haben einen Vertrag mit einem Konzern unterschrieben. Sie haben einen Auftrag von der Stadt erhalten. Das Problem: Die Umsetzung dauert 3 Monate, aber die ersten Zahlungen sehen Sie erst nach 4. In dieser Zeit müssen Sie Personal einstellen, Material kaufen und das Projekt starten.
Die Bank verlangt Historie, Bilanzen und Sicherheiten, die Sie nicht haben, oder lässt Sie so lange warten, dass Sie den Termin verpassen. Wir finanzieren auf Basis des Vertrags, verlangen aber eine Besicherung durch eine Immobilie: die Grundschuld ist bei uns Pflicht. Schnell, konkret, ohne unnötige Bürokratie.
Ein unterschriebener Vertrag mit einem verlässlichen Geschäftspartner ist für uns ein Signal, dass das Projekt real ist. Wir bewerten nicht nur Sie, sondern die gesamte Transaktion.
Der Starttermin Ihres Projekts wartet nicht auf Bankverfahren. Eine zügige Entscheidung, Auszahlung unmittelbar nach Abschluss der Formalitäten.
Vergangene Kreditprobleme blockieren die Finanzierung eines guten Vertrags nicht. Wir bewerten das Projekt, nicht die Kredithistorie.
Finanzierung auf Vertragsbasis ist für Sie geeignet, wenn…
- Sie führen einen Baukontrakt aus (Neubau, Renovierung, Ingenieurbauarbeiten) und benötigen Startkapital
- Sie erbringen IT-, Beratungs- oder Outsourcing-Dienstleistungen auf Basis eines mehrmonatigen Vertrags mit einem Konzern oder einer Institution
- Sie haben eine öffentliche Ausschreibung gewonnen: einen Auftrag von einer Gemeinde, einem Krankenhaus, einer Behörde oder einem staatlichen Unternehmen
- Sie haben einen Exportvertrag mit einem ausländischen Abnehmer mit aufgeschobenem Zahlungsziel unterschrieben
- Sie realisieren ein Bauträger- oder Infrastrukturprojekt mit gestaffelten Ratenzahlungen
- Sie sind Subunternehmer auf einer großen Baustelle, der Generalunternehmer zahlt verspätet, aber Sie müssen laufend zahlen
- Sie benötigen eine Brückenfinanzierung zwischen Vertragsunterzeichnung und der ersten Rate aus dem Kontrakt
Vom Vertrag zur Liquidität. Schnell und ohne unnötige Formalitäten.
Wir wissen, dass der Starttermin Ihres Projekts nicht verschiebbar ist. Unser Prozess ist auf das Tempo des Geschäfts zugeschnitten, nicht auf den Kalender einer Bank.
Sie beschreiben den Vertrag: Wert, Auftraggeber, Zahlungsplan, benötigter Betrag und Termin. Eine erste Einschätzung erfolgt bereits im Gespräch.
Wir prüfen den Vertrag, die Bonität des Auftraggebers und die Zahlungsstruktur. Wir legen die Form der Sicherheit fest: Grundschuld, Forderungsabtretung oder beides zusammen.
Nach vollständigen Unterlagen erfolgt eine zügige Entscheidung. Die Konditionen mit Betrag, Provision und Rückzahlungsplan liegen Ihnen dann vor.
Wir unterschreiben den Darlehensvertrag und bestellen die Sicherheit. Bei der Grundschuld: notarielle Urkunde. Bei der Forderungsabtretung: Abtretungsvertrag.
Das Geld geht auf Ihr Konto. Sie zahlen zurück, sobald der Vertrag abgeschlossen ist und der Auftraggeber gezahlt hat. Der Rückzahlungsplan wird an Ihren Cashflow angepasst.
Was die Finanzierung auf Vertragsbasis bei PozaBankiem auszeichnet
Wir bewerten das Projekt, nicht nur das Unternehmen
Eine neue Gesellschaft, eine kurze Geschäftshistorie, Probleme mit der BIK: Das sind für uns keine automatischen Ausschlusskriterien. Ist der Vertrag solide und der Auftraggeber verlässlich, sprechen wir miteinander.
Tempo, das zum Markt passt
Sie haben die Ausschreibung gewonnen, der Starttermin ist übermorgen. Die Bank schafft das nicht. Wir schon. Eine zügige Entscheidung ist bei uns kein Slogan, sondern Standard.
Flexible Rückzahlung
Rückzahlung nach der Endabnahme, nach Raten des Auftraggebers, oder endfällig nach Projektabschluss. Wir passen den Rückzahlungsplan an die Zahlungsstruktur Ihres Vertrags an.
Besicherung durch eine Immobilie
Wir verlangen eine Grundschuld auf eine Immobilie: das ist die Grundvoraussetzung unserer Finanzierung. Den Vertrag werten wir als Bestätigung der Projektrealität und als Rückzahlungsquelle, er ersetzt jedoch nicht die dingliche Sicherheit.
Inländische und ausländische Verträge
Wir finanzieren sowohl Verträge mit polnischen Auftraggebern als auch Exportverträge mit ausländischen Abnehmern. Wir kennen die Zahlungsstrukturen in B2B- und öffentlichen Verträgen.
Transparente Kosten
Sie kennen die Gesamtkosten der Finanzierung, bevor Sie unterschreiben. Zinssatz, Provision, Rückzahlungsplan: alles schriftlich festgehalten, ohne versteckte Gebühren bei der Auszahlung.
Die häufigsten Fälle, in denen wir helfen
Jeder Vertrag hat eine andere Struktur. Wir passen die Finanzierung an die Besonderheiten Ihres Vertrags und Ihrer Branche an.
Bau- und Infrastrukturverträge
Generalunternehmer und Subunternehmer bei Bau-, Straßenbau- und Energieprojekten. Der Auftraggeber zahlt in Raten oder nach Abnahme, Sie brauchen aber Kapital für den Start.
- Finanzierung auf Basis eines Bauvertrags
- Darlehen für Subunternehmer, die auf den Generalunternehmer warten
- Brückenfinanzierung bis zur ersten Rate des Auftraggebers
Öffentliche Aufträge und Ausschreibungen
Sie haben eine Ausschreibung bei einer Behörde, einem Krankenhaus, einer Gemeinde oder einem staatlichen Unternehmen gewonnen. Der Auftraggeber ist verlässlich, das Zahlungsziel liegt bei 30 bis 90 Tagen nach Fertigstellung. Wir finanzieren die Umsetzung.
- Vertrag mit einer Gebietskörperschaft (JST) als Grundlage der Prüfung
- Finanzierung von Lieferungen und Dienstleistungen für den öffentlichen Sektor
- Rückzahlung nach Zahlungseingang aus dem Auftrag
Dienstleistungs- und IT-Verträge
Ein mehrmonatiger Vertrag mit einem Konzern über Outsourcing, eine Systemimplementierung oder Beratungsdienstleistungen. Die Vergütung erfolgt monatlich oder in Etappen, Sie brauchen aber Betriebskapital für den Start.
- Finanzierung auf Basis eines Rahmenvertrags mit einem Konzern
- IT- und Implementierungsverträge
- Beratungsdienstleistungen und Prozess-Outsourcing
Häufige Fragen zur Finanzierung auf Vertragsbasis
Ja, für die Prüfung benötigen wir einen unterschriebenen Vertrag oder eine Absichtserklärung mit bindenden Konditionen. In der Ausschreibungsphase können wir eine erste Analyse durchführen, die Finanzierungsentscheidung fällt jedoch erst nach Abschluss des Vertrags.
Ja. Eine Grundschuld auf eine Immobilie ist bei uns Pflicht. Der Vertrag bestätigt für uns das Projekt und dient als Rückzahlungsquelle, ersetzt aber nicht die dingliche Sicherheit. Die Immobilie kann Ihnen gehören oder einer dritten Person, die dem zustimmt.
Ja. Verträge mit Gebietskörperschaften (Gemeinden, Landkreisen, Woiwodschaften), Krankenhäusern, Behörden und staatlichen Unternehmen betrachten wir als besonders attraktive Sicherheit. Der Auftraggeber ist verlässlich, und es ist nahezu sicher, dass er zahlt. Das kann sich in besseren Finanzierungskonditionen niederschlagen.
Wir finanzieren bis zu 70 % des Nettovertragswerts. Der Höchstbetrag hängt vom Vertragswert, der Bonität des Auftraggebers und der verfügbaren Sicherheit ab. Bei grundschuldbesicherten Verträgen liegt die Obergrenze höher und richtet sich nach dem Immobilienwert und dem LTV.
Der Rückzahlungsplan berücksichtigt die realistischen Zahlungstermine des Auftraggebers mit einem gewissen Puffer. Kommt es trotzdem zu Verzögerungen auf Seiten des Auftraggebers, sprechen Sie uns an. Wir lösen solche Situationen ohne sofortige Vollstreckungsmaßnahmen. Unsere Priorität ist die Rückzahlung, nicht die Eskalation.
Haben Sie einen Vertrag?
Wir haben das Geld für seine Umsetzung.
Fragen Sie nach Finanzierung auf Vertragsbasis
Füllen Sie das Formular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Das Erstgespräch ist unverbindlich.
Sie können auch anrufen: +48 507 440 718 oder schreiben an biuro@pozabankiem.pl
